Wohnhs.+Gastst.+Fremdenzimmer

Hessen/ Waldeck-Frankenberg / Braunau
Landgasthof
Dieser liebevoll gepflegte und einladende kleine Landgasthof, eine gutgehende ehem. Gaststätte, befindet sich im Dorfkern, auf einem ca. 1122m großen Grundstück.
Der gemütliche Gasthof wurde 1961 massiv erbaut, ein Anbau erfolgte im Jahre 1968.
Das Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 200m aufwarten und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Wander-Lage.
Der überschaubare Pensionsbetrieb umfasst 8 Fremdenzimmer mit Dusche und WC, welche im Jahre 1990 komplett renoviert wurden.
Vorhanden ist außerdem noch ein großer Saal für ca. 80 Sitzplätze und das Lokal umfasst etwa 40 Sitzplätze, komplett eingerichtet.
Ein gepflegter Biergarten gehört ebenso dazu.
Die Gewerbeküche ist mit Edelstahl-Möbeln ausgestattet.
Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (neu in 2020), die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet.
Für den privaten Rückzug steht eine 2 Zimmer-Wohnung (60m ) mit neuwertigem Bad und einem Wintergarten zur Verfügung.
Der Dachboden ist aber noch ausbaufähig.
Zusätzlich befindet sich auf dem gleichen Grundstück ein massiv errichtetes 1 Familienhaus aus dem Jahre 1990. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m , welche sich in insg. 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad/WC aufteilt.
7 Stellplätze, 3 Garagen, sowie ein Carport stehen zur Verfügung.
Ein großer Busparkplatz ist ebenso vorhanden.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05621-969640 o. 0171-4805542.
Objektlage: Mühlenhöfe 3, 34537 Bad Wildungen-Braunau.
Braunau ist ein im Kellerwald liegender Stadtteil von Bad Wildungen im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Braunau ist mit 14 km der flächengrößte Stadtteil von Bad Wildungen.
Bad Wildungen ist ein bedeutendes Heilbäder-Zentrum und eine charmante Wohlfühlstadt.
Ein üppiges Gesundheits-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht die Stadt am urigen Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders erlebenswert.
Die Stadt ist Heilbäderzentrum, Staatsbad und Kleinstadt im westlichen Nordhessen.
Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 45 km; Nordosten), Marburg (ca. 60 km; Südwesten) und Korbach (ca. 28 km; Nordwesten).
Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 485 und die 253, die Anschluss an die Bundesautobahn 49 haben.
Preisvorstellung VB: 169.000