Im Speckgürtel von Frankfurt!

Hessen / Main Kinzig / Schöneck
Selbständigkeit leichtgemacht!
Dieses reizvolle, liebevoll gepflegte und einladende Restaurant befindet sich in zentraler Lage in Ortsmitte, auf einem ca. 500m großen Grundstück.
Das charmante Anwesen atmet Geschichte, wurde es doch im Jahre 1741 traditionell im Fachwerkstil erbaut und erfuhr im Laufe der Zeit etliche regelmäßige Renovierungs u. Kernsanierungsarbeiten. Zuletzt in 2020
Das unterkellerte (Gewölbe-Weinkeller) Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 450m aufwarten.
Die private Wohneinheit besitzt einen sep. Eingang und umfasst etwa 150m Wohnfläche, welche sich in 4 Zimmer, 1 Bad und 1 WC aufteilt.
Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auf ca. 550m weiter auszubauen.
Somit wäre das Objekt bestens auch für ein Landhotel oder Pension (8 Gästezimmer) geeignet.
Das stattliche Fachwerkgebäude wird zur Zeit auf 2 Etagen, als gut etabliertes Restaurant genutzt. Eine Gewerbeküche vorhanden.
Für ein behagliches Flair sorgt ein offener Kamin im Eingangsbereich.
Die Gaststätte verfügt über 40 Sitzplätze im Erdgeschoss, in der obersten Etage können bis zu 70 Gäste feiern.
Im Sommer stehen zusätzliche 30 bis 100 Sitzplätze im Freien zur Verfügung.
Geheizt wird das Objekt mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung (neu in 2020) , die Fenster bestehen aus Iso-Holz.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend hochwertige Laminat und Fliesenbeläge neben urigen Dielenböden verwendet.
Ein Biergarten mit gemütlichen Sitzecken, sowie 5 Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06187-8801 o. 0176-78971476.
Objektlage: Platz der Republik 2, 61137 Schöneck-Kilianstädten.
Kilianstädten liegt am Rande der Wetterau an der Nidder.
Schöneck grenzt im Norden an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis), im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel, im Südosten an die Stadt Hanau, im Süden an die Stadt Maintal sowie im Westen an die Gemeinde Niederdorfelden und die Stadt Karben (Wetteraukreis).
Kilianstädten hat eine eigene Grundschule, 2 Kindertagesstätten, einen Kinderhort und einen Waldorfkindergarten
Für Schöneck zuständige weiterführende Schulen befinden sich in Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal- Bischofsheim.
Preisvorstellung VB: 398.000,-