Viel Raum, für wenig Geld!

Hessen / Werra Meißner Kreis / Hessich-Lichtenau
Arbeiten von zuhause....
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus kann man sofort loslegen....
Das gepflegte und gut erhaltene Objekt wurde 1970 massiv errichtet und befindet sich auf einem ca. 670m großen Grundstück in Ortsmitte gelegen.
Das unterkellerte und vollverklinkerte Wohnhaus, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 124m und über eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 132m .
Über eine Marmortreppe gelangt man in die 1. Etage in den großen und hellen Wohnbereich, mit 5 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC s. und dem Balkon.
Hochwertige Parkett und Fliesenbeläge wurden für den Fußbodenbereich verwendet.
Bad und die Gäste-WC s befinden sich in einem neuwertige Zustand.
Die Fenster bestehen aus Iso-Holz und sind zur Straßenseite hin, 3-fach verglast.
Auch die Gewerbefläche, mit neuen WC s und zusätzlichem Personal-oder Besprechungsraum, vermittelt einen hellen und freundlichen Eindruck, benötigt nur einen neuen Anstrich und schon kann man seinen Ideen freien Lauf lassen.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW s und besitzt einen zusätzlichen Nebenraum.
Wenn Oma und Opa miteinziehen wollen, besteht die Möglichkeit die Gewerbefläche zur Wohnraumgewinnung mit sep. Eingang umzubauen....
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizanlage, wobei die Öltanks sich ebenfalls neu installiert worden sind.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05602-1045 o. 05542-71940.
Objektstandort: Leipzigerstr. 312, 37235 Hessisch-Lichtenau-Walburg.
Walburg liegt etwa drei Kilometer östlich von Hessisch Lichtenau am Rand des Hohen Meißner. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3238 und 3299 sowie die Bundesstraße 7.
Hessisch Lichtenau empfängt Sie mit allen Reizen eines Fachwerkstädtchens, innerhalb einer Stadtmauer gelegen, kleinen Gassen und verträumten Hinterhöfen.
Preisvorstellung VB: 98.000