Qualität, die begeistert!

Hessen / Limburg-Weilburg / Weilmünster /Rohnstadt
Modern, gepflegt und hochwertig!
Dieses top gepflegte 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, auf einem ca. 550m großen Grundstück.
Technisch auf dem vordersten Stand und immer wieder optisch modernisiert, kann hier eine große Familie ihren optimalen Lebens(t)raum finden...
Das energetisch sanierte Wohnhaus wurde 1980 teils massiv, teils aus Fachwerk bestehend errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 220m , welche sich auf insg. 6 Zimmer, 2 Küchen (Einbauküche), 3 topaktuelle Bäder und 2 WC s erstrecken.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut, Waschküche und die Kellerräume sorgen für ausreichend Staufläche.
Ebenso bieten die großen begehbaren Garagen und der praktische, geschmackvoll gestaltete Innenhof großzügige Lagermöglichkeiten.
So würde eine kleinere gewerbliche Nutzung, auch durch die Erdgeschossräume, nichts im Wege stehen...
Als weitere Option, bietet sich das Erdgeschoss auch als Verwendung einer Einliegerwohnung an.
Als private Wellness-Oase dient die neuwertige Sauna, sowie der
Außenpool (20.000L) mit Salzwasseranlage.
Weitere Entspannung, vielleicht bei einem Gläschen Wein (Weinkeller inklusive) findet man in der Pergola, im herrlichem Garten und auf der Terrasse. Der Balkon bietet zusätzlich einen schönen Ausblick.
Im Innenbereich findet man moderne, dekorative Fliesen, sowie hochwertige Laminat und Parkettböden.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung mit Gasversorgung und neuwertiger Brennwertheizung. Für die kuschelig-gemütliche Wohnatmosphäre sorgt ein hochpreisiger Specksteinofen.
Das Haus ist mit einer Porenbetonaußendämmung + Dachdämmung versehen, ein Energiepass ist vorhanden.
Desweiteren kann ein sep. Gartengelände (ca. 120m Obstbaumbestand) in 100m Entfernung dazuerworben werden.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06472-1601 o. 0163-7601601.
Objektstandort: Langenbacherstr. 3, 35789 Weilmünster-Rohnstadt.
Rohnstadt liegt im östlichen Hintertaunus, ca. 3 km südwestlich von der Kerngemeinde entfernt, im Landschaftsschutzgebiet des Naturpark Hochtaunus.
Preisvorstellung: VB: 239.000,-