Weinbetrieb, Gastronomie und Baugrundstück

Budapest, Ungarn! Diese Weinkellerei bietet für Liebhaber des Wein- und Gastronomiebetriebes eine ausgezeichnete Gelegenheit für viele Geschäftsmöglichkeiten.
Budafok ist die Wiege der heimischen Weinkellerei .
Ein repräsentativer Weinkeller, welcher zurzeit im Familienbetrieb ist und jetzt zu sehr günstigen Konditionen zum Verkauf angeboten wird.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive:
- Eine bereits gegründete GmbH (ungarische KFT)
- 2740m2 großes Baugrundstück
- 120m2 Lagerhalle (ein Hausbau/Mehrfamiliengrundstücksbau wäre hier möglich)
Die Weinkellerei aus stabilem Ziegelbau umfasst 1800m2 und ist laufend in Betrieb.
Dieser Komplex beinhaltet folgendes:
- Komplette Einrichtung und Ausstattung
- Anschluss an städtische Versorgung (Wasser, Strom, Gas)
- Bürogebäude
- Lagerräume
Für die Einlagerung der Weine stehen vorhanden:
- 27 Eisenbeton Behälter
- 10 rostfreie Behälter
- 16 TRP Behälter
- 60 Holzfässer
Der Gastronomiebereich ist für 120 Personen ausgelegt und mit allen dazugehörigen Utensilien versehen (Besteck, Geschirr etc.)
Der Verkaufspreis versteht sich inklusive:
- Vorhandener Weinbestand
- Rezepturen für die Herstellung verschiedener Dessertweine
- Viele Geschäftskontakte und Verträge
- Etablierter Betrieb
- Verschiedene Genehmigungen
- Neue vertriebsbereite Produkte
Nicht zuletzt gibt es auch noch ein aus mehreren tausend Flaschen bestehendes Wein- und Sektmuseum! Dort findet man eine antike Gerätschaften, die einst zur Weinherstellung benutzt wurden.
Die Immobilie ist ringsumher von einer Verkehrsstraße umgeben und ist daher gut befahrbar. Zum Grundstück führen mehrere Einfahrten, der Eingang zum Weinkeller führt durch einen Hof von der Hauptstraße ab. Parkplätze sind vorhanden. Die Stromversorgung der Weinkellerei erfolgt mittels eines separaten Generators, die Gasversorgung läuft mittels eines PB Behälter.
Bei Bedarf ist der Gastronomiebereich weiter ausbaufähig. Das hierzu notwendige Fläche inklusiv aller notwendigen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom usw.) sind vorhanden.
Das wachsende Interesse der Weintouristen an Weinherstellung, inklusiv Kostproben, Abendessen und Besichtigungen der Kellerei könnten ein buntes Programm bieten.
Unabhängig von dem o.g. Immobilienkomplex ist eine angrenzende 129 m2 große Wohnung auf einem 580 m2 Grundstück zu verkaufen. Dieses Objekt hat einen separaten Eingang und stört den Weinbetrieb nicht.
Bei Interesse kann ein neuer Inhaber auf Absprache mit dem jetzigen Besitzer mit den Geschäftskontakten in Verbindung gebracht werden und in den Weinbetrieb eingeführt werden.
Gebietsbeschreibung:
Das Grundstück ist leicht zu erreichen, mit öffentlichen Bussen ca. 8 Minuten. In der Nähe liegen die Bahn und Schiffsstationen.
Bei Interesse weitere Informationen bekommen Sie: info (at) immoingatlan.com
Weitere Fotos: http://www.immoingatlan.com/28285
Video: http://vimeo.com/8649104