Top Lage, direkt an der A4

Thüringen / Gotha / Kornhochheim
Sie können loslegen!
Dieses Immobilienangebot umfasst ein Gewerbeobjekt, in einer Top-Lage, in einem Gewerbegebiet, direkt an der A4, auf einem Grundstück von ca. 6100m Größe.
Die Liegenschaft befindet sich zwischen den 3 Städten Erfurt, Gotha und Arnstadt, unmittelbar am Autobahn-Kreuz Erfurt mit einer Autobahnabfahrt in ca. 200m. Entfernung.
Die sehr gepflegte Gewerbeimmobilie stammt aus dem Jahre 1994 und kann für jeden Bedarf umgebaut und auch jederzeit aufgestockt werden.
Als tragende Elemente wurden Säulen im Inneren des Gebäudes verwendet, um somit nicht an tragende Wände gebunden zu sein.
Nach Verkauf sofort nutzbar, beträgt die gewerbliche Nutzfläche ca. 737m , welche sich in Büro-, Austellungs- und Lagerfläge gliedert.
Das Gebäude beinhaltet 3 WC, welche mit Duschen ausgestattet sind, eine Außenhebebühne und ein Ölabscheider.
Rund um das Gebäude führt eine asphaltierte Straße und ein sehr gepflegtes Gartengrundstück.
Die Fenster bestehen aus Aluminium und im Objekt ist eine Gas-Fußbodenheizung installiert.
Der Fußbodenbelag besteht aus PVC und Teppich.
Es existieren ca. 20 PKW-Stellplätze im Außenbereich, direkt am Objekt.
Der Verkehrswert beträgt laut Gutachten: 680.000 Euro.
Für alle Branchen nutzbar!
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0171-6991888 o. 06620-918040.
Objektlage: Am Hochheimer See 18, 99192 Kornhochheim
Weitere Informationen finden Sie unter: www.immo-mit-bild.de
Kornhochheim ist ein Ortsteil der neugegründeten Gemeinde Nesse-Apfelstädt.
Nachbarorte sind Apfelstädt im Westen (2 km), Sülzenbrücken im Südwesten (3 km), Thörey im Süden (3 km) sowie der Erfurter Ortsteil Molsdorf im Osten (3 km).
Durch Kornhochheim führt die Landesstraße 1044. Zum Autobahnkreuz Erfurt der A 4 und A 71 sind es etwa 2 km nach Südosten. Unmittelbar südlich des Ortes befindet sich die Anschlussstelle Neudietendorf/Arnstadt West der A 4.
Preisvorstellung VB: 549.000,-