Nachmieter für Penthouse-Büro in Dortmunder Innenstadt gesucht

Dortmund-Innenstadt: Penthouse-Büro mit Flair
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage und verfügt über eine
hervorragende Infrastruktur. Das unmittelbare Umfeld ist durch die Petrikirche,
das Lensing-Carree, Banken und die Thier-Galerie geprägt.
Eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist gegeben.
Der Hauptbahnhof kann in zwei Minuten fußläufig erreicht werden.
Auch ist die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz durch die Haltestelle
direkt vor der Tür gewährleistet.
Objektbeschreibung
Das zu vermietende Büro befindet sich im 5.OG eines Büro- und Geschäftshauses.
Das 108 m² große Büro ist im Jahr 2021 aufwendig renoviert worden.
Es verfügt über eine ca. 50 m² große Dachterrasse.
Das Büro ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf zwei Stellplätze angemietet werden.
Auf Wunsch des zukünftigen Mieters kann auch die hochwertige Möblierung
übernommen werden.
Ausstattungsmerkmale:
_ Teppichboden, dunkel
_ Weiße Raufasertapete, seidenglanz
_ Getrennte Sanitäranlage für Damen und Herren
_ Büroküche mit Inventar
_ Terrassenbestuhlung
_ Große Dachterrasse
_ Telefon- und EDV-Verkabelung:
Datenanschlussdosen Class E/Cat 6e
Datenübertragungskabel Cat 7
_ Zentralheizung
_ Kellerraum (Anmietung möglich)
Mietpreise zzgl. 19% Mehrwertsteuer
??Büro:
Monatsnettokaltmiete/m² ab 10,37 €uro
Nebenkosten/Monat/m² ca. 3,15 €uro
??Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage:
Monatsmiete pro Stellplatz ab 73,00 €uro
Mietbeginn: sofort
Mietkaution: 5600 €uro (mit Kautionsversicherung möglich)
Provisionsfrei für den Mieter
Terminvereinbarung mit Frau Herrmann unter 02330 8928-603