Mehrgenerationenhaus

Doppelhaus mit 3 getrennten Wohnungen und zusammen 280 qm Wohnfläche Keller im Haupthaus, Sehr preiswert.Haus links Bj. 1975, Haus rechts Bj. 1988.Grundstücksgröße 957 qm. Grundstücksanteil am Gesamtkaufpreis ca. 95.000, - EUR, Gebäudepreis nur 54.000, - EUR.Gesamtpreis nur 149.000, - EUR. Grundstück neu erschlossen mit Wasser/ Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon. Sofort frei. Finanzierung aus 3 Mieten(1x ersparte eigene Miete und 2x Mieteinnahmen) ca. 18.000, - EUR pro Jahr.Eigentum wächst von selbst. Beste Altersvorsorge, die ist sicher, die Rente nicht.WICHTIG: Renovierung in 2021 noch günstig mit niedriger Mehrwertsteuer.Auch teilbar...Haus links mit 2 Wohnungen, zusammen ca. 145 qm Wohnfläche Keller und ca. 500 qm Grundstück für 88.000, - EUR, sowie Haus rechts mit einer Wohnung ca. 136 qm Wohnfläche undca. 450 qm Grundstück für 71.000, - EUR.Ab 10.07.06 ist der Erwerb eines weiteren Gebäudes mit ca. 250 qm Nutzfläche möglich,mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.200, 00 qm oder abzüglich einem Bauplatz, dann ca. 1.500 qm.Es liegt direkt an der Potsdamer Straße. Die Bushaltestelle ist unmittelbar am Grundstück.Es ist fast jede Nutzung möglich, die die dahinterliegende neue Wohnanlage nicht unerträglich stört.Möglicherweise kann auch eine Nutzung in Zusammenhang mit dem am Anfang beschriebenen Haus überlegt werden.Z.B. als Senioren WG und einer Senioren Pflegeeinrichtung.Kontaktaufnahme unter Tel. 0173 / 6116333 oder waniland(at)web.de. Alles von Privat ohne Maklergebühren.LageNahe Berlin Süd-West an A115 ca. 15 Autominuten bis Ku.-Damm. Der neue Autobahnanschluß zur A115 ist nur knapp 1 km bzw. 1 Autominute entfernt. In gut 15 Automin. erreicht manPotsdam-Mitte, Stahnsdorf, Teltow, Kleinmachnow, Ludwigsfelde, Beelitz, Wannsee, Zehlendorf,Berlin-Messe. Flughafen Schönefeld und Tegel, je ca. 20 Min. mit dem Auto. Kleinflugplatz in Saarmund ca. 5 Autominuten. Bushaltestelle an der Potsdamer Straße, unmittelbar am Anwesen.Die Lage ist sehr günstig im Innenbereich von Saarmund. Saarmund ist eine bevorzugte Wohnlage und in den letzten Jahren gut gewachsen.