Landhausvilla nähe Chiemsee

Objektbeschreibung:
Das Landhaus hat neben der vorzüglichen Lage in einem kleinen Wohngebiet den Status einer hochwertigen Ausstattung und einer einwandfreien Planung. 3 Duschen(90X90), in den beiden Hauptbädern ist zusätzlich noch Fußbodenheizung verlegt. Alle Fensterbänke aus Marmor, elektrische, programmierbare Rollläden, elektrisches/fernsteuerbares Garteneinfahrts- u. Doppelgaragentor, 110 cm Treppenbreite und 270 cm Deckenhöhe so wie einen grundgemauerten Kachelofen im großen Wohnbereich sind nur einige Merkmale der gehobenen Ausstattung. Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von 263 m , sowie Landhaus-Holzböden in einwandfreien Zustand. Eine separate Speisekammer in der Küche und eine Gästetoilette gehören auch zu der Hauptwohnung. Ergänzt wird diese durch eine sonnige Dachterrasse(34 m ), einen Balkon/Südseite, ein großräumiger, gemütlicher Erker, moderne Heiztechnik mit Solar-Warmwasserversorgung auf Ziegelgedecktem Dach, Dachrinnen/ drei Abläufe aus Kupfer mit jeweils einer Wasserklappe, drei Winterfeste Außen-Wasserhähne, eine Doppelgarage und zwei zusätzlichen Stellplätzen.
Auf dem Grundstück (1004 m ) befinden sich drei weitere Terrassen rund ums Haus, ein Blockhaus (380 cm X 300 cm X ca. 220 Höhe)auf Betonsockel, separater Abstell/Lagerraum für Gartengeräte/etc., versch. Blumengärten, ein Kräutergärtchen, zwei Teichwannen mit Bachlauf verbunden. Einige Obstbäume wie 2 x Apfel, 2 x Kirsche, 1 x Zwetschge, 1 x Mirabelle, 1 x Holunderbaum, Beerensträucher wie Himbeere, Brombeere, Stachelbeere und Johannisbeere, ein Magnolienbaum, eine Birke, ein weißer Fliederbaum, eine Korken-Haselnuss und etliche Tuja, die die Terrassen teils einfrieden und versch. andere Blumen, Früchte, Kräuter und Sträucher.
Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage in einem kleinen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe von Wiese und Wald im hügeligen Alpenvorland, wunderschön im grünen eingebettet. Das