Herrschaftliches Villenanwesen sucht neuen Hausherr

Diese teilsanierte Villa wurde etwa im Jahre 1909, in fachwerkbauweise errichtet.
Das Objekt ist teilunterkellert. Es verfügt über einen Schornstein, für Kamin, mit mehreren Zügen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Terrasse. Die verklinkerte Villa verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich wie folgt auf die 3 Etagen verteilen.
Erdgeschoss
5 Zimmer, Küche, Bad, WC - ca. 220 m
Obergschoss
5 Zimmer, Küche, Bad, WC - ca. 220 m
Dachgeschoss
5 Zimmer, Küche, Bad, WC - ca. 110 m
3 Zimmer, Abestellraum, Bad - ca. 50 m
Folgende Moderniesierungsarbeiten wuden in den letzten Jahren bereits durchgeführt:
- teilweise Erneuerung der Fenster
- Dachsanierung ca. 1994
- Mitte der 80er Jahre neue Gasheizung
- Sanierung des Treppenhauses
- neue Gegensprechanlage in allen Wohnungen
- Parkett in allen Wohnungen
- Dachboden mit Dielung
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, zwei Stellplätze und ein zweigeschossiges Nebengebäude , welches zur Zeit als Werkstatt genutzt wird.
Ein 8000-Liter-Regenwassertank ermöglicht die Wasserzufuhr für Waschmaschinen und Toiletten.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
Baujahr 1909
Zimmeranzahl 19
Wohnfläche ca. 600,00 m
Grundstücksfläche 1 200,00 m
Provision/Courtage Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.