Eigentumswohnung auf 3 Ebenen

Beschreibung:ca. 110 qm WohnflächeVerklinkert, vollunterkellert, ausgebautes Dachgeschoß, Iso-Verglasung,Gas-Zentral-Heizung, kl. Vorgarten, Hinterhoflage im ruhigen Wohngebiet (sehr familienfreundlich), separater Kellereingang, eingebaute Halogenstrahler in den abgehängten Decken1994 Kernsanierung: u. a. Neudeckung des Daches, Heizungsanlage, Elektroleitungen und Sicherungskasten1999 Aufwendige Renovierung Innen- u. Außenbereich2002 Heizungsbrenner ersetzt2002 Kompletterneuerung sämtlicher AbflusskanäleLagebeschreibung :Ruhige 30-Zone, (von der Straße ca. 60 m nach hinten versetzt - Hinterhoflage mit eingezäunten Hof), in der Nähe Lottoladen, Einkaufsstraße, Schulen, KindergartenRaumaufteilung :EG: Küche: Holzdecke, Kupfer-Esse, FliesenbodenWZ: Fliesenboden, Terassen-Schiebehebetür, Kabel-TV, abgehängte Decke mit eingebauteHalogenstrahlerTerrasse: Bruchsteinterasse, NaturgestaltungG-WCOG: Bad: exklusives Bad, muß man sehenSchlafzimmer (Betonboden) & Durchgangsraum (Betonboden)Ausgebauter Dachboden (Betonboden) mit G-WCEG: Küche: 11, 10 qmWohnzimmer incl. Gäste-WC: 29, 26 qmTerrasse 18, 00 qmOG: Treppenhaus nutzbare Fläche: 14, 16 qmSchlafzimmer: 16, 24 qmBad: 10, 56 qmDG: Ausbau incl. Seperat-WC: 25, 30 qmKeller: Keller 1 13, 00 qmKeller 2: 10, 00 qmObjektadresse:Schonnebecker 93a, 45884 GelsenkirchenKontaktadresse:Thomas Hohenstein (kein Makler!!!)Von-der-Recke 1245879 Gelsenkirchen0209-1204872