Blicken Sie in die Zukunft!

Hessen / Marburg Biedenkopf /Rauschenberg
Wer will kann einfach loslegen!
Dieses teils massive, teils aus Fachwerk bestehende Wohn-u.Geschäftshaus beinhaltet 6 voll vermietete Wohneinheiten, sowie eine gemütliche Gaststube mit sep. Raucherraum, welche viele Jahre als Gastwirtschaft mit eigener Metzgerei (Schlachthaus vorhanden), betrieben wurde.
Das imposante und unterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1890, es wurden aber laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.
So ist bereits der Dachfußboden isoliert und die Iso-Fenster sind neuwertig, die restlichen Holzfenster werden in Kürze ausgetauscht.
Hier können aber auch andere Ideen noch verwirklicht werden, die Nutzfläche beträgt stattliche 800m . Größe.
Die brauerreifreie Gaststätte (komplettes Inventar inklusive!) verfügt über einen Saal mit ca. 250 Sitzplätzen, ausgelegt mit hochwertigem Parkett, einer Theke, sowie einer Sektbar und einer Bühne.
Gemäße den Auflagen sind auch ausreichend Gäste-WC s vorhanden.
Lagermöglichkeiten, sowie Kühlraum stehen ebenso bereit.
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit ca. 42.000 Euro.
7 Stellplätze und 3 Garagen runden dieses interessante Renditeobjekt ab.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Objektstandort: Schmal Eicher Torstr. 13, 35282 Rauschenberg.
Rauschenberg liegt am Südostrand des Burgwalds, nordöstlich von Marburg und nördlich von Kirchhain und grenzt im Norden an die Stadt Rosenthal (Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie die Gemeinden Wohratal (Landkreis Marburg-Biedenkopf) und Gilserberg (Schwalm-Eder-Kreis), im Osten an die Stadt Stadtallendorf, im Süden an die Stadt Kirchhain, im Südwesten an die Gemeinde Cölbe, sowie im Westen an die Stadt Wetter (alle im Landkreis Marburg-Biedenkopf).
Rauschenberg ist über die Bundesstraße 3 Frankfurt/Kassel, und die Landesstraßen L3073 und L3077 an das Straßennetz angebunden.
Preisvorstellung: VB: 299000,-