Biete Grundstück m. Bauernhaus

Im Landkreis Wittenberg, nahe der ehemaligen Kreisstadt Jessen, wartet in bester ruhiger Lage ein Grundstück (3.165 qm) auf einen neuen Besitzer. Bebaut mit Schuppen, Lagerraum, Kleingarage und Kleintierstall (auf ca. 1.300qm) ist es für Kleintierhaltung, Gartenbau u.a.m. bestens geeignet und mit zentralem Hauswasserbrunnen auf dem Hof, lassen sich diese Tiere und der Garten hervorragend mit Gratiswasser versorgen und sich so auch gutes Geld sparen. Vielleicht hat das Wasser sogar Trinkwasserqualität? Ein Bauernhaus (Anfang der 50iger) Einfamilienhaus freistehend teilsaniert mit guter Bedachung durch Betondachsteine, Fenster, Türen im EG 2020, Ölheizung (in den 2x tausend Liter Öltanks befinden sich noch ja 450 Ltr. Heizöl), Sanitär, Wasser, Abwasser auch 2020 überwiegend renoviert, ist mit geringem Finanzaufwand umgehend beziehbar (Grundsanierung und gewisse Umbauten vor Einzug wird jedoch empfohlen). Das Grundstück war - wie alle Häuser im Ort und vielen umliegenden Orten (und dort hatte es den Chroniken zur folge hunderte von Jahren kein solch Hochwasser gegeben) durch die Zerstörung des Dammes in Dautzschen- im selben Jahr vom Hochwasser betroffen! Wohnfläche ca.120 qm, kleiner Keller (Kriechkeller füllt sich - wie in allen Häusern des Ortes - bei Langzeit - Hochwasser - mehrere Wochen von Elbe und Elster - durchaus bis zur 2. Stufe mit Grundwasser) vorhanden, halbes Dachgeschoss ausgebaut andere Hälfte ausbaufähig, ausbaufähiger Spitzdachboden nicht gedämmt, funktionstüchtige, alte DDR Elektroinstallation (Schuko 2020 neu). Die ruhige Lage des Hauses und die wenig befahrene Dorfnebenstraße, sollten einen Kauf positiv unterstützen. Bestens geeignet als Familienhaus, Sommerwohnung, nach Ausbau und Modernisierung als Ferien- bzw. Verkaufsobjekt und vieles andere mehr zu nutzen. Die ruhige, ländliche Gegend bietet dennoch eine schnelle Anbindung an Bahnverkehr ca. 6 Km, als auch tägliche Linienbus Nutzung. Lutherstadt Wittenberg ca. 18 Km, Jessen ca. 6 Km, ICE ca. 18 Km, Autobahn A9 ca. 30 Km, Leipzig ca. 90 Km, Halle ca. 120 km, Cottbus ca. 125 Km, Dresden ca. 130 Km, Berlin ca. 100 Km.
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Ein Mietkauf wäre unter bestimmten Voraussetzungen möglich!
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