Altersvorsorge gefällig?

Hessen / Kassel / Kaufungen
Interessantes Angebot!
Dieses gepflegte und im traditionellen Fachwerkstil erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, stammt aus dem Jahre 1770 und atmet Geschichte....
Das Objekt ( 2 Häuser), bei dem 1980 großzügige Umbauarbeiten erfolgten und welches in 1989 komplett saniert wurde, befindet sich auf einem ca. 339m großen Grundstück und befindet sich zentral, in Ortsmitte gelegen (Mischgebiet).
In den zur Zeit gut vermieteten Objekten befinden sich insgesamt 3 Wohnungen und 2 Läden. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt etwa 100m , die Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 17.000 Euro.
Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca. 210m zur Verfügung und diese teilen sich in 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 6 WC s auf.
Im Dachgeschoss existiert die Möglichkeit eines Teil-Ausbaues....
Im Innenbereich wurden für den Fußbodenbelag, überwiegend urige Dielen und Fliesen verwendet.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die teilweise neuen Fenster bestehen aus Iso-Holz.
Beide Häuser sind nicht zusammenliegend, können aber nur kombiniert erworben werden, zum Beispiel besteht hier die Möglichkeit ein Wohnhaus selber zu nutzen, das 2. Haus zu vermieten und sich so den Abtrag sichern....
Vorhanden sind zudem ein Innenhof und auch 2 Garagen.
Zur Stadt Kassel besteht eine gute Anbindung (ca. 20 Min. mit der Straßenbahn).
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Objektlage: Leipzigerstr. 462, 34260 Kaufungen-Oberkaufungen.
Oberkaufungen ist einer der drei Ortsteile der Gemeinde Kaufungen, eingebettet im Tal der Losse, umgeben von Wiesen und Wäldern, direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel.
Der Ort hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Kassel?Waldkappel, wo auch die Straßenbahn Kassel hält.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 7.
Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufsbummel und unterschiedlichste Gastronomiebetriebe zum Verweilen und Verwöhnen ein.
Beispielhafte soziale Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten und Freizeiteinrichtungen und das gesellige Leben in vielen Vereinen in ihrer Gemeinde wissen die Kaufunger Bürger und Besucher zu schätzen.
Preisvorstellung VB: 179000,-